Wat is de ideale hypotheekvorm?

‍

Wat is de ideale hypotheekvorm?

De ideale hypotheek bestaat niet. Dat wil zeggen: voor iedereen kan een andere hypotheekvorm de beste zijn. De juiste hypotheek is een hypotheek die optimaal aansluit bij je persoonlijke leefsituatie en je eigen voorkeuren.

‍

Er zijn in de loop der jaren naast de klassieke hypotheekvormen steeds meer nieuwe hypotheekvormen bijgekomen, zoals de levenhypotheek. Desondanks zijn er toch maar enkele hoofdsoorten te onderscheiden.

‍

Populair zijn nog altijd de lineaire hypotheek en de annuïteitenhypotheek. Bij de eerste liggen de lasten in het begin hoog en gaandeweg steeds lager, bij de tweede zijn de lasten iedere maand gelijk gedurende de rentevastperiode.

‍

Het is dus ook nog altijd mogelijk om voor een vaste of variabele rente te kiezen.

‍

In tegenstelling tot wat vaak wordt gezegd, kun je ook nog steeds een aflossingsvrije hypotheek afsluiten. Deze mag echter niet meer dan de helft van de woningwaarde bedragen. Een spaarhypotheek kun je niet meer afsluiten. Maar als je er een hebt, mag je deze wel voortzetten of zelfs meeverhuizen, zolang het leenbedrag niet hoger wordt.

‍

Vaak kan maatwerk worden geleverd met een combinatie van hypotheekvormen. Een deel annuïteitenhypotheek en een deel aflossingsvrij is nog steeds heel gangbaar.

‍

‍

‍